VULKANAUSBRUCH LA PALMA

Subventionen, steuerliche Vergünstigungen

Hilfen der kanarischen Regierung

(Gesetz vom 30.9.21; 12/2021)

Schadensersatz gegen Versicherer wegen Totalverlust der Immobilie 

Stand: 02.10.2021 

Die Hilfen der kanarischen Regierung greifen wie folgt:

Unternehmen sollen unterstützt werden, hervorzuheben ist

• Fristverlängerung in der IGIC für das 3.Quartal vom 20.10., auf den 31.1.2022 
• Stundung von Steuerschulden 
• Verlängerung der ERTE bis zum 28.2.2022 mit der Besonderheit, dass der Unternehmer zu 100% von den Sozialversicherungsbeitraegen befreit wird, wenn er seine Aktivität nicht ausüben kann

Privatpersonen 

• Personen, die ihre Immobilie durch den Vulkanausbruch verloren haben, können mit einem vergünstigten Grunderwerbssteuersatz bis zum 31.12.2026 eine neue Immobilie erwerben.
  Steuersatz 0% ITP, statt 6.5% 
• Trotz Verlust der Immobilie, kann in der Einkommensteuer weiterhin der Abzug der Hypothekenfinanzierung geltend gemacht werden 
• Schenkungssteuer: Schenkungen an vom Vulkanausbruch Vermögensgechädigte sind schenkungssteuerfrei, wenn sie zum Kauf einer neuen Immobilie genutzt werden.

Direkthilfen werden in Art.15 des Gesetzes geregelt

Enteignung von Immobilien La Palma

Auf der anderen Seite von Hilfsmaßnahmen, steht im Art.12 des Gesetzes, dass auch Zwangsenteignungen erleichtert durchgeführt werden können, betroffene Immobilieneigentümer sollten sich zur Verteidigung ihrer Rechte an unsere Kanzlei wenden. 

Schadensersatz und Versicherungen

In jedem Falle ist die Versicherungspolice zu prüfen und bei Totalverlust der Schadensersatzanspruch gegen die Versicherung geltend zu machen, und gleichzeitig oder spätestens wenn diese wegen höherer Gewalt, „Naturkatastrophen“ die Deckung verneint, ist der Antrag auf Schadensersatz über das sogenannte Consorcio de Compensacion de seguros zu stellen. Die Streitfrage wird hier die Höhe der Entschädigung sein, insbesondere bei Immobilien auf „rustico“ landwirtschaftliche Fläche. In diesem Falle müsste der Rechtsweg beschritten werden, wenn die Entschädigung zu niedrig ausfiele. 

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