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Legalium - Rechtsanwälte und Steuerberater Spanien

Teneriffa – Gran Canaria – Madrid – Barcelona – Berlin – Hannover – Tettnang

Vertrauen - Wirksamkeit - Transparenz

Erben auf Teneriffa

 

Professionelle Abwicklung in Steuer und Recht

 

Unseren Service der Erbvollabwicklung bieten wir Ihnen auf allen Kanarischen Inseln, vor allem auf Gran Canaria und Teneriffa an, und zwar in Zusammenarbeit mit unserem Hausnotar und der spanischen Steuerbehörde vor Ort.

Die Erbschaftsabwicklung sollte innerhalb von 6 Monaten nach dem Tod des Erblassers abgeschlossen sein, damit keine Verzugszinsen in der Erbschaftsteuer in Spanien entstehen.

Die Erbschaftsteuer kann auf die deutsche Erbschaftsteuer proportional nach deutschem Erbschaftssteuerrecht angerechnet werden. Hierzu ist selbstverständlich erforderlich, dass in Deutschland ebenso Erbschaftsteuer zu bezahlen ist.

 

Erbschaftsteuer – Verjährung:

Die bisherige Gesetzeslücke, die Verjährung der Erbschaftsteuer in Spanien abwarten zu können, wenn der Todesfall nicht in Spanien eintrat, ist seit 1.1.2003 nicht mehr gegeben. Daraus folgt, dass die Verjährung erst zu laufen beginnt, wenn eine spanische Behörde von dem Todesfall Kenntnis erlangt hat und nicht mit dem Tage des Todes.

Wir erledigen die Erbschaftsabwicklung innerhalb von 4-6 Wochen nach Erhalt aller notwendigen Dokumente.

 

LEGALIUM de D. Cano & D. Luickhardt SL, Rechtsanwälte und Steuerberater, bietet Ihnen

 

  • Erbvollabwicklung auf Gran Canaria als Erbe von Immobilienvermögen
  • Bankkontoauflösung in Spanien
  • Abwicklung von Erbschaften von Gesellschaftsanteilen (spanische SL)
  • Nachlasskonkurs in Spanien
  • Abwicklung von Staatserbschaften für öffentliche Körperschaften oder deutsche Bundesländer
  • Gerichtliche Erbauseinandersetzung in Spanien
  • Verteidigung und Klage aus Vermächtnis vor spanischen und deutschen Gerichten
  • Mediation und Streitschlichtung unter Erben
  • Beratung im Erball bei Time Share Rechten

Komplette Erbschaftsabwicklung – unser Service

  1. Vorbereitung der Checkliste der notwendigen Dokumente und der zweisprachigen Anwaltsvollmacht zur notariellen Beurkundung und Apostillierung
  2. Prüfung der Ausgangsrechtslage nach deutschem und spanischem Recht. Prüfung der günstigsten steuerrechtlichen Vorgehensweise.
  3. Abprüfung der spanischen öffentlichen Register und Beantragung der Negativbescheinigung beim Innenministerium in der Abteilung für Testamentshinterlegung und Abfrage des Registers für Lebensversicherungen.
  4. Beantragung der NIE Nummer der Erben, Anmeldung der NIE Nummern bei der zuständigen spanischen Finanzbehörde unter Anzeige der obligatorischen steuerlichen Vertretung für die Erben.
  5. Erstellung des Nachlassinventars.
  6. Bestellung von Bankbescheinigungen für aufzulösende Bankkonten in Spanien.
  7. Vorbereitung des Notartermins und Erstellung der notariellen Urkunde der Erbschaftsannahme.
  8. Durchführung des Notartermins, ohne dass die Anwesenheit der Erben erforderlich ist.
  9. Erstellung der Erbschaftsteuererklärung unter Prüfung der günstigsten Variante und der Steuervergünstigungen.
  10. Abgabe der Steuererklärungen vor der Finanzbehörde in Madrid, die für Nichtsteuerresidenten in Spanien zuständig ist.
  11. Antrag beim spanischen Grundbuchamt zur Umschreibung der Eigentumsverhältnisse.
  12. Vorlage der notwendigen Dokumente beim Grundbuchamt und Erörterung der Sach- und Rechtslage nach deutschem und spanischem Recht mit dem Grundbuchamt, soweit erforderlich.
  13. Umschreibung von Strom, Wasser, Grundsteuer, Telefon, Eigentümergemeinschaft, etc.
  14. Beantragung der Lastschriftverfahren für Strom, Wasser, etc.
  15. Transparente Rechnungsstellung mit Vorlage aller Auslagenbelege.
  16. Nachsorgeservice in folgenden Jahren wie Unterstützung bei der Suche nach einem Immobilienkäufer, soweit der Verkaufswille besteht.

Honorar Leistungspaket Erbschaftsannahme

Für die komplette Nachlassabwicklung berechnen wir 1.500,00 EUR zzgl. Auslagen, die alle transparent separat abgerechnet werden.

Gesondert wird der Service angeboten, dass jährlich die Steuererklärung für Nichtresidenten zum Preis von 100,00 EUR zzgl. MwSt. angefertigt und abgegeben wird.

 


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